lnvestasi Adalah Harapan yang Cerdas

November 26th, 2014 No comments

lnvestasi adalah nama Iain dari sebuah harapan yang cerdas. Kalimat tersebut lahir setelah penulis membaca pemikiran Kiyosaki tentang investasi. Kiyosaki mengartikan investasi sebagai sebuah perencanaan. ltu artinya, investasi bukanlah tindakan asal. Seseorang yang berani berinvestasi sudah semestinya mempunyai rencana matang. Mulai dari tujuan, pengetahuan, kemampuan, dan berbagai profil risiko. Jika sesuatu sudah terencana, semestinya itulah harapan. Itu mengapa, penulis menyebut investasi adalah harapan yang cerdas. Karena dengan investasi, seseorang tidak hanya berharap, tetapi juga bertindak menuju perwujudan harapan dengan pasti.

Secara teori, ada banyak pengertian investasi. Namun, banyak orang kemudian menarik kesimpulan, pengertian umum investasi merujuk pada usaha seseorang untuk menjadi lebih kaya dengan cara Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Tips Jika Sertifikat Property Hilang

November 11th, 2014 No comments

Sertifikat sebagai tanda bukti hak atas tanah. Sertifikat memiliki kedudukan yang penting atas kepemilikan suatu hak atas tanah. Sertifikat berisi data dan data yuridis suatu bidang tanah. Data yuridis adalah keterangan status datang bidang tanah dan pemegang hak atas tanah tersebut. Untuk itu, sebaiknya Anda tidak perlu panik jika sertifikatAnda hilang. Hal itu bukan berarti hak atas tanah yang Anda miliki juga hilang. Sertifikat hilang bisa kita urus dengan memohon sertifikat pengganti kepada BPN (Badan Pertanahan Nasional), dengan meLakukan langkah-langkah sebagai berikut.

  1. Melapor ke kantor kepolisian terdekat dan membuat surat kehiiangan.
  2. Segera menghubungi kantor pertanahan setempat atau kanth PPAT, di mana wilayah tanah itu berada guna melakukan langkah yang selanjutnya akan Read more…
Categories: Uncategorized Tags:

Teknik Ampuh Meloloskan KPR

November 10th, 2014 No comments

Pihak bank sangat teliti untuk memberikan pinjaman KPR agar di kemudian hari mereka tidak dirugikan oleh nasabah nasabah “nakal”. Oleh sebab itu, pihak bank mengharuskan pemohon kredit, khususnya KPR, agar mengikuti ketentuan yang berlaku di bank dan mempersiapkan kelengkapan dokumen yang dibutuhkan guna keperluan KPR. Dengan begitu, seseorang tidak mudah mendapatkan KPR karena prinsip bank adalah kehati-hatian.

Sepanjang anda cukup mampu dan tidak pernah bermasalah dengan bank, tidak perlu khawatir dengan aturan yang bank buat. Namun, Anda juga perlu tahu bagaimana cara yang jitu supaya pengajuan kredit Anda cepat disetujui. Berikut ini penjelasan kiat dan strategi dan lolos proses KPR

Mempersiapkan Dokumen yang diperlukan

        Bagi seorang wiraswasta, dokumen yang dipersiapkan adalah sebagai berikut.

  1. Daftar pemasok, jika usahanya bergerak di Read more…
Categories: Uncategorized Tags:

Tips Menghitung Modal untuk Bisnis Property

November 7th, 2014 No comments

Tempat tinggal merupakan kebutuhan pokok atau kebutuhan primer setiap orang yang telah berkeluarga. Namun lebih dari itu, rumah tidak sekadar tempat tinggal atau tempat berteduh, rumah juga seringkali menjadi barometer dari kemapanan ekonomi seseorang. Sejak dahulu, rumah dan properti lainnya merupakan salah satu bentuk investasi konvensional yang dapat diandalkan untuk menangkal laju Menanam uang di bism’s properti oleh sebagian orang dirasa jauh lebih aman daripada jenis investasi lainnya.

Walaupun demikian, berbisnis di bidang properti memang tidaklah semudah membalikkan telapak tangan. Untuk bisa sukses, ada beberapa hal yang sangat penting untuk diperhatikan oleh Anda yang tertarik untuk berinvestasi di bidang properti ataupun berniat untuk Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Keuntungan Bisnis Property Tidak Bisa Hilang

October 29th, 2014 No comments

Jika rumah atau ruko Anda terkena banjir bandang yang hebat, gempa bumi, bahkan kebakaran, atau kerusakan lainnya, properti anda akan tetap ada. Tanahnya akan selalu ada walaupun bangunannya hancur sekalipun. Bandingkan jika Anda berinvestasi hal lain, investasi saham contohnya. Jika Anda salah perhitungan hingga habislah saham Anda maka hanya sampai di situ investasi Anda. Contoh lain perdagangan. Sisi negatifnya, Anda bisa tertipu klien, bisnis sepi, dan risiko lainnya yang membuat uang yang Anda investasikan tidak dapat dikembalikan. Jika bisnis anda sampai bangkrut maka untuk memulai dari awal, Anda membutuhkan modal lagi.

Categories: Uncategorized Tags:

Tips Membeli dan Menjual Properti Via Internet

March 28th, 2014 No comments

Saat ini kegiatan jual-beli melalui internet sudah jamak dilakukan terutama oleh masyarakat kelas menengah berusia muda di perkotaan. Kemajuan pesat dalam bidang teknologi informasi dan komunikasi, khususnya komputer dan internet, ikut mendorong munculnya bisnis online sebagai salah satu bentuk bism’s yang berkembang pesat dan diperkirakan akan menjadi model bisnis di masa depan. Dengan banyaknya kepemilikan ponsel pintar (smartphone), kegiatan bisnis online semakin mudah dilakukan oleh siapa saja, di mana saja, dan kapan saja.

Banyak jenis barang/jasa yang dapat diperdagangkan melalui internet, antara lain produk-produk properti, seperti rumah tinggal, rumah bandar (townhouse), unit rumah susun / apartemen / kondominium / kondotel, rumah toko, rumah kantor, unit perkantoran, unit kios di pusat perdagangan, dan lain-lain. Masyarakat yang ingin membeli/menjual properti dapat memasang iklan baris di situs T0kobagus.com, Berniaga.com, dan Kaskus.co.id, atau melalui situs jual-beli khusus properti, seperti Rumah.com, Rumah123. corn, Rumahdijual.com, dan lain-lain. Banyak kemudahan yang dapat diperoleh apabila kita melakukan jual – beli properti melalui internet (online), antara lain:

  • Kita dapat melakukan penjelajahan (browsing) untuk Read more…
Categories: Uncategorized Tags:

Investasi Melalui Saham Perusahaan Properti

March 25th, 2014 No comments

Instrumen yang diperdagangkan di Pasar Modal Indonesia adalah efek atau surat berharga yang terbagi ke dalam 5 (lima) kelompok besar:

a)   Efek Bersifat Ekuitas (contoh: Saham)

b)   Efek Bersifat Utang (contoh: Obligasi)

c)   Produk Derivatif (contoh: Waran, Right, Opsi)

d)   Produk Reksa Dana

e)   Produk Pasar Modal

Efek Bersifat Ekuitas adalah efek atau surat berharga yang dapat menambah ekuitas pemilik modal. Efek Bersifat Ekuitas meliputi:

  1. Saham,
  2. Efek yang dapat ditukar dengan Saham, atau
  3. Efek yang mengandung hak untuk memperoleh Saham.

Investor yang memiliki instrumen jenis ini berarti ikut menjadi pemilik perusahaan tersebut sebesar modal yang ditanamkan. Instrumen yang paling dikenal dari pasar jenis ini adalah Saham. Ada dua jenis saham yang umum dipasarkan, yaitu Saham Biasa (Common Stock) dan Saham Preferen (Preferred Stock).

Saham (Share/Stock/Andeel/Andil) adalah salah satu instrumen Pasar Modal yang paling umum diperdagangkan karena saham mampu memberikan tingkat keuntungan yang menarik. Saham adalah tanda penyertaan modal dari. seseorang atau badan usaha di dalam suatu perusahaan Perseroan Terbatas. Dengan memiliki Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Investasi Kondotel

March 20th, 2014 No comments

Kondominium – Hotel (Kondotel) adalah gabungan konsep Hotel dan Kondominium, artinya bangunan tersebut berfungsi layaknya hotel, tetapi unitunit kamarnya bisa dibeli masyarakat seperti kondominium. Kamar yang dibeli selanjutnya dapat dihuni sendiri atau disewakan kepada orang lain bekerja sama dengan manajemen kondotel. Kondotel biasanya dibangun di daerah tujuan wisata yang banyak dikunjungi para wisatawan asing atau masyarakat kelas menengah – atas, seperti Bali.

Kondotel beroperasi layaknya hotel. Dari tampak luar tidak akan terlihat perbedaan antara keduanya. Umumnya tamu yang menyewa kamar juga tidak tahu bahwa ”hotel” tersebut adalah kondotel. Kondotel yang telah dibeli adalah milik si pembeli, layaknya rumah pribadi meski tidak selalu ditempati. Pembeli dapat menyewakan kamarnya dan berhak mendapatkan fee dari biaya sewa kamar. Selain disewakan, kondotel juga bebas dikunjungi pemiliknya sesuai tenggang waktu yang diatur bersama pengelola. Sebagai pemilik unit kamar kondotel, kita akan mendapat keuntungan berupa fasilitas dan privasi yang tidak tersedia untuk tamu biasa.

Selain kondotel, juga dikenal properti sejem’s berupa Hotel Strata. Hotel Strata Read more…

Categories: Uncategorized Tags:

Prospek Hunian Mewah di Indonesia

March 20th, 2014 No comments

Saat ini pemasaran hunian mewah, baik yang berbentuk rumah tapak mewah atau unit apartemen mewah, sedang booming dijakarta. Berdasarkan hasil survei dari konsultan properti Knight Frank,_]akarta menduduki peringkat pertama sebagai surga hunian mewah dengan pertumbuhan hunian mewah mencapai 38,1% selama tahun 2012. Prestasi jakarta ini mengalahkan kota-kota besar dunia lainnya, seperti Hong Kong, London, Singapura, termasuk New York. Dalam indeks Knight Frank Global Cities disebutkan bahwa Jakarta adalah pemimpin pertumbuhan hunian mewah. Sebagai perbandingan, hunian mewah di kota lain, seperti Bangkok tumbuh 26,1%, Miami tumbuh 21, 1%, Dubai tumbuh 18,3%, dan Shanghai tumbuh 17,4%.

Hunian mewah tidak hanya laris manis dijakarta dan sekitarnya (jabodetabek), tetapi juga di kota-kota besar lain, seperti Surabaya, Bandung, Semarang, Yogyakarta, Solo, Medan, Pekanbaru, Palembang, Makassar, Denpasar, dan Balikpapan. Hunian mewah yang dibangun dapat berbentuk rumah tapak (landed house) maupun unit apartemen/kondominium (strata title). Namun, untuk kota yang sering ditimpa gempa bumi seperti Yogyakarta, rumah tapak lebih disukai konsumen.

Categories: Uncategorized Tags:

Mendapatkan Modal Usaha dengan Cara Menjadi Makelar

March 8th, 2014 No comments

Makelar adalah salah satu jenis pekerjaan yang bisa dilakukan iika kita pandai menjalin hubungan dan berkomunikasi dengan orang lain. Bisnis makelar atau perantara ini sudah ada sejak dulu. Nabi Muhammad juga pernah menjadi perantara perdagangan saat bekerja sama dengan Siti Khadijah yang kemudian menjadi istri beiiau. Bisnis makelar pada dasarnya adalah meniual Informasi kepada orang lain tentang suatu barang. Makelar atau perantara akan mendapatkan komisi (biasanya 2,570) dari hasil penjualan tersebut. Pada dasarnya, yang dibutuhkan seorang makelar adalah pengetahuan akan suatu jenis barang dam jaringan kerja yang luas.

Zaman sekarang, makelar tidak hanya meniadi perantara barang-barang, seperti mobil, motor, rumah, binatang ternak, dan barang sejenis lainnya. Saat ini, ada iuga makelar dalam bursa efek yang biasa disebut broker. Broker ini yang menghubungkan pemegang saham dengan pemilik saham. Menjadi seorang broker membutuhkan pengetahuan yang cukup tentang seluk-beluk bursa efek.

Categories: Uncategorized Tags: